INVESTIR EN IMMOBILIER

L’immobilier, une solution pertinente pour préparer sa retraite efficacement

Les 5 raisons d’opter pour l’immobilier

1. Un actif réel et tangible adapté aux périodes de crise importante
2. Une fiscalité attractive permettant d’obtenir des revenus nets d’impôts malgré la hausse de la pression fiscale
3. Des rendements élevés et sécurisés
4. Une gestion simplifiée et déléguée
5. Un excellent moyen de défendre son pouvoir d’achat contre l’inflation

Un actif qui répond aux attentes des Français

Des Français à la recherche d’un capital et d’un rendement sécurisés
• La constitution de revenus complémentaires, une nécessité dès aujourd’hui pour 89 % des Français
• L’immobilier, perçu comme une valeur refuge par 84 % d’entre eux
• 9 Français sur 10 satisfaits de leur investissement immobilier

Source : étude IFOP 2013 sur les comportements d’épargne des Français

Investir dans un actif concret pour compenser les carences du secteur public

Plusieurs secteurs font l’objet d’une carence du secteur public. Les dispositifs fiscaux mis en place permettent d’inciter les particuliers à intervenir comme relais, qu’il s’agisse du logement étudiant, de la prise en charge de la dépendance ou de la réduction du déficit en logements d’habitation principale.
• Le logement étudiant : un besoin estimé à 500 000 nouveaux logements, résidences publiques et privées confondues
• La dépendance : un besoin en EHPAD d’environ 10 000 nouvelles chambres par an pour répondre aux besoins spécifiques des personnes dépendantes
• Un manque de 500 000 logements à destination d’habitation principale au niveau national

 

Demandez une simulation de crédit pour le financement d’un EHPAD :

Exemple d’un bien de 100 000  : rentabilité 4% net soit 333€ le prêt 691€( ( taux 3%)

Bonne lecture,

 

Michael Merlen